NEW Condo Criminal Law: ARBITRATION OF DISPUTES (ARBITRAJE DE DISPUTAS)

These are other new features of the new Florida Condominium "Criminal" Law effective July 1st, 2017

ESPAÑOL

Estas son algunas de las nuevas características incluidas en la Ley de Condominios en efecto el primero de

 Julio del 2017

Arbitration of DisputesThe Division (DBPR) may but is not required to employ arbitrators.

• The Division may also certify attorneys who are not employed by the division to act as arbitrators and conduct the arbitration hearings provided in this chapter.
• A person may only be certified by the division to act as an arbitrator if he or she has been a member in good standing of The Florida Bar for at least 5 years and has mediated or arbitrated at least 10 disputes involving condominiums in this state during the 3 years immediately preceding the date of application, mediated or arbitrated at least 30 disputes in any subject area in this state during the 3 years immediately preceding the date of application, or attained board certification in real estate law or condominium and planned development law from The Florida Bar.
• Arbitrator certification is valid for 1 year.
• An arbitrator who does not maintain the minimum qualifications for initial certification may not have his or her certification renewed.
• The department may not enter into a legal services contract for an arbitration hearing under this chapter with an attorney who is not a certified arbitrator unless a certified arbitrator is not available within 50 miles of the dispute.
• Upon determination by the division that a dispute exists and that the petition substantially meets the requirements of the arbitration statutes, and any other applicable rules, the division shall assign or enter into a contract with an arbitrator and serve a copy of the petition upon all respondents.
• The arbitrator shall conduct a hearing within 30 days after being assigned or entering into a contract unless the petition is withdrawn or a continuance is granted for good cause shown.
• The arbitration decision must be rendered within 30 days of the hearing.
• The arbitrator’s failure to render a written decision within 30 days after the hearing may result in the cancellation of his or her arbitration certification.

Arbitraje de Disputas

• La División (DBPR) puede pero no está obligada a contratar árbitros (“arbitrators”) independientes.

• La División también puede certificar abogados que no sean empleados de la división para actuar como árbitros y conducir las audiencias de arbitraje proporcionadas en este capítulo.

• Una persona sólo puede ser certificada por la división para actuar como un árbitro si ha sido miembro de buena reputación del Colegio de Abogados de la Florida por al menos 5 años y ha mediado o arbitrado por lo menos 10 en disputas relacionadas con condominios en la Florida durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de la solicitud, mediado o arbitrado por lo menos 30 conflictos en cualquier materia en la Florida durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de solicitud, o logró la licencia de agente inmobiliario o de condominios y el Colegio de Abogado de la Florida.

• La certificación del Árbitro es válida por 1 año.

• Un árbitro que no mantenga las calificaciones mínimas para la certificación inicial puede no tener su certificación renovada.

• El departamento no puede firmar un contrato de servicios legales para una audiencia de arbitraje bajo este capítulo con un abogado que no sea un árbitro certificado a menos que un árbitro certificado no esté disponible dentro de las 50 millas de la disputa.

• Una vez que la división determine que existe una disputa y que la petición cumple sustancialmente con los requisitos de los estatutos de arbitraje, y cualquier otra regla aplicable, la división deberá asignar o celebrar un contrato con un árbitro y notificar una copia de la petición a todas las partes.

• El árbitro llevará a cabo una audiencia dentro de los 30 días posteriores a la cesión o celebración de un contrato, a menos que se retire la petición o se conceda una continuación por causa justificada.

• La decisión arbitral debe ser rendida dentro de los 30 días de la audiencia.

• El fallo del árbitro de rendir una decisión por escrito dentro de los 30 días posteriores a la audiencia puede resultar en la cancelación de su certificación de arbitraje.